Niterói – Jardim Icaraí – RJ / 2012

Gustavo Florido e Moacir Florido tiveram grande satisfação em projetar o Villa de Cascas, empreendimento de grande sucesso de vendas no mercado imobiliário de Niterói, localizado na Rua Dom Bosco 64 – Jardim Icaraí – Niterói.

O projeto arquitetônico de alto nível foi concebido, tendo como objetivo principal oferecer qualidade de vida aos moradores, que terão grande prazer em morar numa das ruas mais tranquilas do Jardim Icaraí.

O Terreno com duas testadas, para as Ruas Dom Bosco e Travessa Des. Álvaro Ferreira Pinto possibilitou que as duas fachadas frontais fossem valorizadas. Além deste elemento estético, as Fachadas contam com uma paginação diferenciada de pastilhas, varanda de vidro com detalhes em alumínio com revestimento de ACM.

O escopo do projeto conta 2 Blocos de apartamentos, garagem no pavimento térreo, 2 Subsolos e 1 pavimento elevado de garagem totalizando 198 vagas, pavimento de uso comum, 11 pavimentos – tipo com 4 apartamentos de sala 3 quartos com dependência completa , último pavimento – Tipo duplex com 4 apartamentos de sala 4 quartos com dependência completa e terraço em cada Bloco, gerando um total de 96 Apartamentos.

Como item importante para a economia de água do empreendimento ao longo de sua vida útil, foi projetado sistema de reuso de águas pluviais.

Dados do empreendimento

• Concepção do projeto: 2011
• Início das obras: 2012
• Conclusão: 2013
• Área total privativa: 5.531,85²  Bloco 1 e 5.9208,10m² Bloco 2 = 11.451.95m²  Totais
• Área total construída: 21.270 m²
• Equipe: Arq. Gustavo Florido, Arq. Moacir Florido, Arq. Luiz Carlos Cunha.
• Projeto Estrutural: Justino e Monica
• Instalações Hidrossanitárias: INSTALE
• Instalações Elétricas e especiais: INSTALE
• Projeto de decoração: Elena Costa